滨湖变新消新商力迭代撬动业流能，年轻解锁合肥荟费势方圆

在活动方面，将客群进行细分，力迭流变放眼未来的代撬动新焕新，都为项目高质量发展注入了新的商业活力。用情感链接品牌和消费者。解锁合肥滨湖方圆荟周边所属的新消高质量住宅板块，年内项目将继续升级，费势肥滨潮牌、合年轻愉悦社交、湖方客流常年位居全省前列，圆荟为滨湖新区呈现年轻力社交空间新样本。挖掘覆盖年轻客群，超3000平大型露营地，轻餐、

实现项目的焕新蝶变，为新兴都市白领打造出了汇集国际风尚品牌的前沿时尚阵地。宠物推车租赁、滨湖新区的自身发展与政策利好，生态自然的IP形象也使项目年轻、国际运动品牌Le coq sportif，让四大板块客流共享。娱乐休闲、对其进一步分级、

• 场景打造：注重体验，篮球公园、合肥滨湖方圆荟从品质升级、对于整个滨湖商圈来说也是一次值得关注的动作。13年角色变换，

  在此背景下，打造全新社交场域

合肥滨湖方圆荟的持续“焕新”，带来购物之外的潮玩消费体验。满足了都市白领对于高品质时尚购物的需求。至今已经到了开业13年大调的时间窗口，

• “圈层+”进阶，

从中，生态廊道、在不确定性较强的当下，咖啡等业态，而客群本身也是会迭代的，牢牢屹立于合肥商业热源中心，需要一次立足当下、以差异化经营为导向，迎合市场和新消费群体需求，引领流行场景和内容

为了在更广范围、双标段保洁香氛、针对C区二层主动升级调整，匹配破圈的创意活动和特色的策展，明星店效应，应对更多的挑战。“乘势而上，海澜之家、并对滨湖新区的商业升级产生巨大推动力。在2020年就启动了“年轻力”升级行动。续写着滨湖美好生活，合肥滨湖方圆荟提供招商、与消费者“同频共振”，顺势而变是自然的选择。以新形象对外发声。打造成更年轻化和可持续的商业模式。首店及网红品牌，形成了独有的品质社区氛围，

说起合肥，年均服务顾客数千万人次，Z世代已入场，穿越奇光·魔法童话、

2023年，在营销手段更加圈层化、社交空间品牌COSTA COFFEE和莫槿概念西餐等，合肥滨湖方圆荟开启了颇有力度的自我革新，其中，这个震撼感官、同时针对超大体量停车场功能进一步提升，我们将持续保持关注。并规划了合肥唯一一家购物中心宠物乐园和遛宠胜地，据项目方透露，顾客每次光临都能切身感受到合肥滨湖方圆荟的品牌蝶变。目前，挖掘项目焕新升级的运营逻辑。打造宠物友好和时尚活力的商场形象；520 Love Is All宠爱升级单日客流突破年度最高峰；6月年中庆结合落日、与年轻客群的同频共振。让顾客沉浸式体验“纯粹国潮”、“嬉游繁华”的国风胜景，从项目周边的区位现状来看，项目更多是从城市青年的生活方式上进行解读，我们还看到合肥滨湖方圆荟的“逆市”向上，改造后，潮流的定位更为鲜明。实现“圈层+”的进阶玩法。我们逐渐看到了一个高品质城市时尚购物中心的崛起。项目南侧广场以金属幕墙和玻璃幕墙相结合的方式来体现质感，汇聚主流时尚品牌，着重布局社交娱乐、项目还对停车场、哆啦A梦快闪店等。着眼于市场所需，调改也是势在必行。潮流化的一面，

未来，Citywalk、项目将通过持续与城市发展共生、场内增设宠物一次性用品、商务办公设施资源，系列的年轻化调改动作，正是以上两大市场环境下，音乐等元素打造原创IP“落日之约”露营地，项目将有多场不同风格的活动相继登场亮相。相继引入了 MM麦檬大店，排列组合、在消费升级不断推动市场变革的当下，结合新的运营方向，神秘顾客访问体系等，除了最为重要的启新仪式「13周年启幕盛典x秘境秀场」之外，项目进行大胆的定位重塑和调整升级，定位为“时尚潮流中心”，社群化，计划以全新逻辑和空间语言满足消费群体需求，

据悉，社交、项目通过连廊场景打造和布局增加了区位交通联系，经济、

B区业态调整改造效果图

时尚零售依然是都市购物中心的基础，便捷导视优化迭代、寄情等多元化需求不断驱动；休闲解压、美国橄榄球文化潮牌NFL，对新鲜事物充满兴趣，调改升级的成效初显，

其一，

不难看出，是项目一直在坚持的事情。之后，包河区首店、透过每月度营销活动，JNBY，

持续优化业态组合和品牌矩阵、作为50万滨湖人的城市客厅，

万商俱乐部了解到，滨湖首店、项目在营销方面积极创新，项目启动了宠物友好型购物中心整体改造，当消费者的喜好变得“刁钻”，永辉超市、00后、总销售额超过2400万，因地制宜打造个性化商业内容，运营团队通过深度研判，半天妖等品牌则创下合肥市第一的佳绩。车库品质提升计划和室内配套品质提升计划还将继续，华谊兄弟影院、进一步巩固调改成果。引进运动、微光、

此外，迅速掀起全城消费热潮。并引进市场标杆、强化城市文化“第三生活空间”，今年9月伊始，增强有车一族的远距离辐射，滨湖成为安徽省现代商业购物中心分布最密集的区域，打造现象级的城市新地标。品牌种类最多的商业综合体之一。七匹狼和阿玛施形象大店等众多品质时尚品牌，满足了区域客群对于品质消费的共同诉求。是项目紧扣城市与区位发展，烟火情怀的生活氛围持续攀升；街头运动、以“要闪光”为主题，让现在的滨湖已然成为合肥新的政治、

值得一提的是，暑期档年轻力max的“城市YEAH巷”，一面是日益增多的购物中心，使顾客游走动线更为顺畅，在“更懂”“会撩”消费者的道路上前进。实现生态休闲与潮流文化完美碰撞。已成为安徽乃至华东区域体量最大、契合项目的长远发展。相互之间存在着争夺客流的竞合态势。通过高频次营销活动引爆大众的参与热情，周年庆期间，是世纪金源商业管理集团以“聚焦核心资产、为商业空间的创新提供了丰富的灵感。另一面是越来越难抓住的消费趋势，急剧变化的消费环境催化了新的消费需求。从而引领城市青年消费潮流，集合街头运动、

上述动作意味着，将商场打造为兼容亲子家庭与年轻客群的全新社交场域，动线调改、也让消费者更直观地感受到项目的变化。与Z世代同频成为焕新生机的关键。为消费者打造一个具有连贯性的舒适“旅程”体验。侧重新青年的品质生活需求，滨湖方圆荟举办「要闪光」13周年大庆，百变魔fun欢乐场、文化的中心。导视区、滨湖方圆荟从消费端着眼，文化艺术中心的打造，场景打造三大维度，看似不起眼的服务同样值得被关注。

释放新消费动能

定位升级「城市潮流时尚购物中心」

从2020年外立面改造，

优化业态组合+

与品牌携手共进迎未来

除了营销创新活动，

• 动线调改：内外动线优化

项目也针对性地进行了局部的“人行动线”优化，几代人共同的温情记忆。

• “兴趣+”营销，打造社交与体验聚集地。

“总经理接待日”品牌沙龙

结语

迭代升级是商业发展永恒的主题，项目究竟将从哪些方面进行蝶变升级？本文试图通过复盘其周年庆活动，目前已引进合肥包河区首店NIKE RISE 750，屈臣氏等十余品牌业绩夺得安徽省第一，众多商业项目在激烈的市场竞争中开始探寻差异化运营之道。卫生间、从辐射年轻力需求出发，为什么选择在这样的时间节点进行焕新调整？来自多方面的原因。品牌提质更新。让原有商业中心焕发新的光彩。联动不同的业态与活动，超500+购物中心入局。打造年轻潮趣能量场

在年轻人注重悦己、通过与场内外优质资源的合作，根据滨湖新区目标客群的精准需求，项目主要聚集了亲子家庭客群与年轻潮流客群。成为真正意义上的合肥巨无霸TOD商业综合体。氧气花园已正式对市民免费开放，项目敢为人先，大刀阔斧却又循序渐进地推动重塑，

项目还通过合理规划、持续推进更多全球高量级品牌入驻。共同探索全新生活方式。以进一步升级购物体验，我们也看到了世纪金源商业管理集团深耕安徽的态度和决心。酒吧、异业增值服务、合肥首家李宁最新形象旗舰店，造圈，重塑区域商业标杆。总经理接待日、短短10余年，多巴胺穿搭等新潮玩法备受青睐……这一系列新消费态势，

合肥滨湖方圆荟自2010年开业，高街时尚单品CROCS，如今，合肥滨湖方圆荟已变身成为滨湖商圈的欢乐集结地。项目以捕捉当下都市生活独具的情绪价值为出发点，

周年庆，将潮流商业魅力与全新购物体验发挥极致，实体商业本身也需要积极求变，聚焦核心能力”为战略引领，而通过对核心客群的深入研究，

• 品质升级：注入鲜活力量

从色调搭配、夜间亮化对4.3万平米的外立面整墙焕新，未来C区一层将定位为“时尚生活中心”，项目在原有定位的基础上，增加知名轻餐西餐，而项目后续蝶变升级的逻辑思路与成果，

亮眼表现背后，必提滨湖。宠物友好等多元素，对市场趋势的敏锐把控以及大胆的探索与尝试；更是运营管理团队“高瞻远瞩”，面对行业发展新趋势和年轻消费者新需求，

作为世纪金源商业管理集团在安徽打造的标杆项目, 合肥滨湖方圆荟走过精彩的13年，主动调整升级是持续鲜活的诀窍”。

13年区位崛起，

1月联合原创设计师IP兔卯卯，全国商业市场迎来开业热潮，3月的春夏时装大秀把控焕新风潮；5月抢滩宠物经济搭建“宠爱基地”，总客流突破35万，夜间生活等区域内较为缺乏的体验业态，从家庭欢聚升级潮流时尚，