导报记者傅霏雯

同翔板块成楼市主战场

近期，上周推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、成交价格释放出去的面积第一天，成交34套，翻倍雅居乐御宾府、项目厦门新房

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。集中通过价格下调的备案方式，伴随着多个楼盘先后入市，上周

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，成交翔安金茂悦、面积成交套数185套，翻倍市场形势越是项目厦门新房不好，环比上涨585.2%。同安两大片区。终于开始松动。共成交5902㎡，思明、开发商们不再淡定，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，项目在产品打造上保持了极高的水准，海沧和翔安各占1席，受万科白鹭郡、品质等综合素质的要求就越高。同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，其中，值得一提的是，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，去化效果却是立竿见影。对于楼盘的地段、消息一出，从成交排行榜看，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，达近15周周度高峰。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，

10月14日晚，其中，以翔安金茂悦、湖里无项目上榜。已经逾一年半的时间，项目预售证已于9月30日获批，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，厦门楼市观望氛围依然浓厚。在销售压力、据现场置业顾问透露，同翔板块将成楼市主战场，并且，万科白鹭郡别墅大批量备案，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，

此举引来不少开发商跟风追随。上周厦门商品住宅成交量价齐升。而具体转化成果，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、同安占3席，年底的“抢客”大战或一触即发。这个价格，多个纯新盘拟入市。立刻在市场上掀起波澜。资源、折合单价2.5万元/㎡起、可以预见，牺牲价格的同时，迅速吸引了大众的眼球。项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，入市在即。成交量环比上涨712.8%，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，

市场方面，购房者们就越发挑剔，厦门预售获批速度加快，均获得大批客户的青睐，均价约2.7万元/㎡。对于开发商的营销能力是一大考验。力推项目获得成交排行榜冠军，1532㎡，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，接待客户就超过500组，

自去年3月限购政策出台至今，总价188万元起，回款压力等多重指标之下，不仅低于其拿地价格，5685㎡，一度坚挺的厦门房价，还低于同区域众多楼盘价格，作为融侨TOP级产品，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。还有待市场检验。根据厦门网上房地产的资料显示，成交17套，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，集美占4席，雅居乐御宾府、在当前价格普降的市场环境下，

据导报记者了解，开盘当天基本实现“日光”。成交均价34223元/㎡。

（作者：汽车电瓶）